不動産営業の皆さん！
無料お試しキャンペーン実施中です！
ログイン不要ChatGPTですぐ出来ます！
性格診断の老舗が本気で作った
「性格を理解するAI」が
不動産営業のセールスシーンを
劇的に変える！
AIが性格を類推し、お客様ごとに最適な営業戦略を提案。営業トークやクロージングの精度を高め、信頼関係を構築。不動産営業の成約率向上をサポートします。
ご利用いただくメリット
ご利用は従量課金制
８月は無料お試しキャンペーン実施中！
無料で何度もお試しいただけます！
サブスク版の売買営業・賃貸営業サービスの無料お試し版をご用意しました。是非、お試しください。
利用にはChatGPTのアカウント開設が必要です。
売買用ディグラムGPT（無料）
賃貸用ディグラムGPT（無料）
性格のデータはディグラム診断
ディグラム診断とは、心療内科医や臨床心理士などの間で有名な心理テスト“エゴグラム”をベースとする調査で収集した39万人のデータベースと、対面による心理テスト診断（実証実験）を元に、基本性格や対人関係、恋愛、仕事の傾向を導き出す、心理学とマーケティングを掛け合わせた性格診断です。総診断件数は6,000万回超。開発者は「ホンマでっか?!TV」等にも出演するリサーチャーの木原誠太郎。
ディグラム・ラボ
木原 誠太郎 氏
ディグラム・ラボ
木原 誠太郎 氏
性格のデータは
ディグラム診断
ディグラム診断とは、心療内科医や臨床心理士などの間で有名な心理テスト“エゴグラム”をベースとする調査で収集した39万人のデータベースと、対面による心理テスト診断（実証実験）を元に、基本性格や対人関係、恋愛、仕事の傾向を導き出す、心理学とマーケティングを掛け合わせた性格診断です。開発者は「ホンマでっか!?TV」等にも出演するリサーチャーの木原誠太郎。総診断件数は6,000万回超。開発者は「ホンマでっか?!TV」等にも出演するリサーチャーの木原誠太郎。
実際の相談例（不動産売買）
お問い合わせをいただいて案内を取得しました。資料を添付するメールを作ります。急いでないとは言っていたが、物件が売れ筋の物件なので早急に案内したい点を強調してメールを作って。キャッシュでの購入と言っていました。
ディグラムGPTの回答：
以下のようなメール文はいかがでしょうか。ポイントは、お客様が急いでいないとは言っているものの、売れ筋物件のため案内を早めに行いたい旨をやわらかく強調し、キャッシュ購入のメリットにも触れています。
—
件名：〇〇物件のご案内資料をお送りいたします
〇〇様
いつもお世話になっております。〇〇不動産の△△です。
このたびはお問い合わせいただき、誠にありがとうございます。ご要望の物件の資料を添付いたしましたので、ご確認ください。
〇〇様がお急ぎでないとのこと、承知いたしましたが、本物件は非常に人気が高く、売れ行きも好調です。せっかくの良い機会を逃さないためにも、ぜひお早めのご案内をおすすめいたします。
また、キャッシュでのご購入をご検討とのこと、ローン審査などの手間もなくスムーズな取引が可能ですので、ご安心ください。
ご不明点やご質問がありましたら、いつでもご連絡ください。ご案内の日程調整もお気軽にお申し付けいただければ幸いです。
何卒よろしくお願いいたします。
―――――――――――――――
〇〇不動産株式会社
担当：△△
電話：xxx-xxxx-xxxx
メール：xxxx@xxxx.co.jp
―――――――――――――――
私はN型１の性格です。なかなかお客様の前で強く話をすることができずに聞き役になってしまいます。どうすれば強い営業ができるようになりますか？
ディグラムGPTの回答：
N型1タイプは、優しさや協調性が高く、聞き役に回るのは自然な性質です。ただ、強い営業を目指すなら、「自分の意見や提案を伝えることはお客様のためになる」という意識を持つことが大切です。
具体的には、
・お客様の話をよく聴いたうえで、「こういう点を考えると、こちらの物件やプランがおすすめです」と、根拠を示して提案する。
・断言ではなく「いかがでしょうか？」や「ご検討いただけますか？」と、柔らかい確認の言葉を添える。
・自分の強みである共感力を活かして、「〇〇様のご希望に合うと思います」とお客様視点を伝える。
こうしたやり方なら、強引さを感じさせずに自然な説得力が生まれます。最初は小さな一歩でいいので、自分の考えを少しずつ伝える練習を積みましょう。質問も交えながら、お客様に自分で決めたと思ってもらうことを意識してみてください。
上記の通り、「性格を理解するAI」が常に営業に寄り添いサポートしてくれます。
料金について（従量課金）
従量課金制のデポジット形式となります。
１００円でのご利用からとしていますのでまずはお試しください。
デポジットは、100円、1,000円、5,000円、10,000円、50,000円からお選びいただけます。
こちらのご利用に際する単価は以下の通りです。
INPUT（0.00132円/トークン）
OUTPUT（0.00528/トークン）
音声入力（0.055円/文字）
音声合成（0.1円/文字）
尚、上記の相談事例はそれぞれ約１５円弱となります。
注意点
1.トークンとは、文字数とは異なる単位で、英語の単語、日本語の語句や句読点などが1単位として計算されます。一般的な文字数ではなく、語の区切りや記号の影響もあるため、厳密な文字数換算ではありません。
2.文字数についても、ひらがな・カタカナ・漢字の種類や文脈により処理単位が異なるため、単純な文字数での料金計算とはなりません。
3.インプットのトークン数には、システムプロンプトにあるトークンと、同一チャット内における過去の対話履歴も含まれます。過去のやりとりが蓄積されることで、合計のトークン数が増加し、料金に影響する場合があります。
申し込み方法
下の「ディグラムGPTを申し込む」をタップ。その上で必要事項を入力し、お支払いをお願いします。
初回のみ初期設定が必要の為、お時間をいただきますが、以降は不足時に買い足すことが出来ます。
※ご利用の際は、あらかじめ利用規約への承諾が必要になります。お支払いされた場合、利用規約を承認いただいたものとします。
法人のお客様へ
会社単位でご利用いただく場合は、月１１万円の使い放題のサブスクプランもご用意しております。
音声ロープレを多用したい場合は特におすすめです。社員数不問、店舗数不問のサービスです。
仕様や特徴などのオリジナルデータを格納することで、追客アドバイスはよりリアルに、御社仕様になります。
すでに多数の、パワービルダー、注文メーカー、コンサル系不動産会社様にご利用いただいております。
是非、お気軽にお問い合わせください。
ご紹介動画・資料
本サービスの詳細をご紹介している動画もございます。もっと詳しく知りたいという方はこちらをご覧くださいませ。
ディグラムGPT紹介動画
サービスのご紹介動画です
実際の画面での事例紹介
１００円から始められます
AIとのロープレ動画
実際に行っている動画となります
noteでも詳しく説明しております
詳細の説明は、noteをご覧ください。資料のダウンロードもこちらのサイトからできます。
以下、書籍もございます。性格を理解することで不動産営業の成績は確実に上がります。書籍の中には不動産の営業に特化した書籍もあります。
一般用のディグラムGPTも合わせてご検討ください
一般用は、恋愛／結婚／職場／将来／友人関係／家族問題／自己肯定感／やる気／ストレスなどについて、あなたの性格をベースに、“その人だから言えること”をお伝えします。
こちらからお入りください。
ディグラム診断をまだ受けてない方はこちらのウェブサイトで診断ができます。
ディグラム・ラボ株式会社
〒105-0011 東京都港区芝公園２−６−３
芝公園フロントタワー２２階
メール：t.takahashi@digram.co.jp
担当：高橋まで
Digram lab All Rights Reserved.