頼れるAIパートナー
媒介獲得から成約まで、あなたの性格に合わせてサポート。
ディグラム診断 × 売買営業AI
仲介営業・自社売り、どちらにも対応
売買営業の現場で感じる「この場面、どう動けばいい？」という悩みに、
AIがリアルタイムでアドバイスします。
お客様の性格をディグラム診断（31タイプ）で類推し、あなたの性格タイプに合った言葉と戦略を提案。
仲介営業・自社売り、どちらのモードにも対応しています。
売主への媒介依頼獲得（査定・クロージング・専任契約）から、買主への物件提案・成約まで幅広くサポートします。
土地・中古物件の仕入れ交渉から、自社物件の販売・買主対応まで対応。仕入れ判断の視点整理にも活用できます。
売主へのヒアリングSTEP、査定提案のトーク、専任契約クロージングの話法を提案。仕入れ営業では交渉の切り口・条件整理もサポートします。
法務局・役所調査の確認ポイント、接道・用途地域・越境・埋蔵文化財など21の過去トラブル事例をもとにチェック漏れを防ぎます。
お客様の性格タイプを類推して、刺さる文体・訴求軸でメール文を生成。価格交渉・クロージングトークも性格別に提案します。
住宅ローンの基本知識・審査のポイント、宅建業法・建築基準法などの法令解説、契約書の特約注意事項もその場で確認できます。
ボタンを押してLINEで「うりかいさん」を友だち追加するだけ。7日間は無料でお試しできます。
ディグラム診断の31タイプのうち、自分のタイプ名をうりかいさんに伝えてください。タイプに合わせた会話トーンとアドバイスに切り替わります。
👉 まだ診断していない方は digram-shindan.com で無料診断「仲介営業です」「自社売りです」と伝えてから、今日の相談をどうぞ。
- 「売主さんが査定に納得していない。どう説明すれば？」
- 「お客様が慎重でなかなか決まらない。追客メールを作って」
- 「この物件、役所調査で何を確認すべき？」
- 「買主が価格交渉してきた。どう切り返す？」
- 「専任契約のクロージングトークを教えて」
- 「仕入れ交渉で何を確認すれば？」
LINEのトーク画面で即座に返答が届きます。現場での商談中でもスマホで確認できます。
売主の性格タイプを類推して、データ重視か安心感重視かを判断。タイプに合った説明手順と言葉を提案します。
用途地域・建ぺい率・接道・農地法・都市計画法など、物件ごとに確認すべき項目をリストアップします。
これまでのやり取りからお客様の性格を類推し、再アプローチに使えるメール文・LINEトーク文を生成します。
物件仕入れのチェックリスト・価格査定の考え方・売主交渉のポイントを整理するサポートをします。
自分の性格タイプの強みを活かし、弱点を補うクロージングトークを提案。場面ごとのセリフ例も出します。
交流分析をベースにした性格診断。5つの心理軸のバランスから人の性格を31タイプに分類します。 累計37万人以上が受診。テレビ・雑誌でも多数紹介された診断メソッドです。
父性
母性
論理性
自由度
協調性
・LINEトーク画面で「解約」と入力するだけで即日解約
・返金は原則不可（当社起因の場合を除く）